客戶背景（30 年老公寓屋主）

這類案例的屋主背景多半類似：居住在台中西屯區屋齡 30 年左右的無電梯公寓，樓層約在二至四樓之間，原本的玄關門是老式鋼製門片，門框邊緣鏽蝕，門扇下緣因長期開合略有下垂，開關時會摩擦地面。屋主起心動念通常不是單純想換新，而是先發現門片密合度變差、鎖點鬆動，諮詢西屯門市後才確認舊門框已有變形，單純換門片沒有效果，需要連門框一起處理。

老公寓換門常見挑戰（門框變形／樓梯間搬運）

老公寓換門最先要解決的通常不是門片本身，而是門框變形與搬運動線這兩個現場條件。門框變形是老屋常見狀況，屋齡超過 25 年的公寓，門框因牆體微幅位移或長期受力，多半會有歪斜或密合度下降的情形，現場丈量時需確認變形程度是否影響新門片安裝，必要時得局部修補或刨邊調整。樓梯間搬運則是無電梯公寓特有的限制，樓梯轉角、扶手高度與樓層樓板都可能讓大尺寸門片無法直立搬運，需視現場動線調整搬運方式，例如將門片拆成較小單元分開搬運，而非每戶都要動用吊車等大型機具。這兩項條件必須在丈量階段就確認清楚，否則到了施工當天才發現搬不上樓或門框裝不了，會拖延整體工期。

生活鎖事西屯門市到府丈量與施工紀錄

西屯門市技師到府丈量時，除了量門框寬高、確認開門方向，也會實際走一次樓梯動線，評估新門片能否順利搬運上樓，並檢查舊門框的歪斜程度來判斷該用包框施工還是拆框施工。這戶案例的舊門框變形程度不算嚴重，門市團隊評估後採用保留原框、局部修整的包框施工方式，噪音與工期都比整框拆除來得少；若變形程度較大則需拆除舊框重新固定，過程會有電鑽打牆的噪音，並需泥作灌漿修補牆體縫隙。施工當天技師依標準流程進行：確認搬運動線後將門片吊運上樓、拆除舊門片與必要的門框處理、新門扇立框固定、收邊、最後安裝鎖具並完成驗收。施工期間會有短暫的居家安全空窗，門市團隊會與屋主確認人員在場安排，避免無人看管的空檔。

完工前後對比

完工後最直接的變化是門片開合恢復順暢，原本因下垂摩擦地面的狀況消失，門框密合度也比舊門框好，屋主反映關門時不再需要用力拉才能扣上鎖點。外觀上换成新門片後，公寓玄關的整體觀感也隨之提升，尤其老公寓常見的門框鏽蝕痕跡一併處理掉，門口看起來更整齊。根據生活鎖事服務團隊的實務經驗，老公寓換門案件中，門框變形與樓梯搬運這兩項現場條件如果在丈量階段就先確認清楚，完工後的密合度與使用順暢度會明顯優於單純只換門片而不處理門框的做法。

屋主使用心得

屋主完工後的回饋多集中在兩點：一是不用再擔心開關門時卡卡或聲音大，二是原本擔心的樓梯間搬運問題，實際上門市團隊有妥善規劃動線，並未影響鄰居通行或造成公共空間損傷。也有屋主提到，若不是丈量時被提醒門框已經變形，原本只打算單純換門片，後來才知道光換門片沒辦法解決密合度的問題。這也是我們建議台中老公寓屋主諮詢 台中在地服務 時，主動說明屋齡與樓層狀況的原因，方便門市提前評估搬運與門框處理的複雜度。

常見問題