2025.10.29
CATEGORY 玄關門
透天 vs 大樓：不同住宅型態，玄關門怎麼選才不後悔？
很多客戶從大樓搬到透天，還是用選室內門的邏輯在挑大門，結果門裝好不到兩年，烤漆就開始粉化、電子鎖螢幕黑掉。
原因很簡單：您把室內門拿去當戶外門用了。
透天與大樓，玄關門面對的「敵人」完全不同。透天要擋的是風雨與小偷，大樓要擋的是火災與鄰居噪音。這篇文章帶您看懂不同住宅型態的選門關鍵。
🏠 30 秒選購速查：您的戰場在哪裡？
- 🌇 住大樓/華廈： 敵人是「火災、噪音、氣味」。首重 防火認證 (f60A) 與隔音氣密。
- 🏡 住透天/別墅： 敵人是「日曬、雨淋、外人」。首重 耐候防水 (IPRating) 與防暴結構。
💡 創辦人經驗談：別把室內門拿去曬太陽
「我常說，透天的玄關門是房子的『盔甲』，大樓的玄關門是『防火牆』。
在透天，我們看過太多漂亮的鋼木門，因為木頭表層受不了台灣的西曬與潮濕，最後變形翹起。
所以住透天的朋友，請優先考慮鑄鋁或不鏽鋼材質，耐用度絕對比木質好上十倍。」
一、透天/別墅：決戰「耐候性」與「防盜」
透天的大門通常直接臨路，沒有警衛過濾，也沒有大樓雨遮。這扇門必須非常強悍。
1. 威脅模型：風雨 + 外人
- 日曬雨淋： 紫外線會讓低階烤漆粉化，酸雨會讓鐵門生鏽。
- 暴力入侵： 歹徒可以直接接觸大門，撬門、破壞鎖具的風險比有門禁的大樓高。
2. 推薦配置
- 材質首選： 鑄鋁門 (鋁合金不生鏽)、不鏽鋼門 (耐腐蝕)。若選鋼木門，外層必須是金屬。
- 門型建議： 雙開大門或子母門 (方便機車進出或搬運家具)。
- 防盜加強： 建議搭配防暴門框與多段鎖。
延伸閱讀：2025 最新戶外防水電子鎖推薦：創辦人揭露 IP67 真相
二、大樓/華廈：首重「防火法規」與「隔音」
大樓有管委會與消防法規，不能想換什麼就換什麼。
1. 威脅模型：火災 + 噪音
- 法規限制： 玄關門通常是防火區劃的一部分，必須具備 f60A 防火遮煙認證。
- 生活干擾： 走廊的電梯聲、小孩奔跑聲、鄰居油煙味。
2. 推薦配置
- 必備認證： 確認新門有 f60A 防火標章 (這點非常重要，違法會被罰款且影響保險)。
- 隔音升級： 選用填充隔音棉的鋼木門，並確認門框有氣密條。
- 社區規範： 下訂前務必確認管委會對「門片顏色、款式」有無統一規定，以免裝好被要求拆掉。
三、超級比一比：透天 vs 大樓 選購重點
| 比較項目 | 透天/別墅 | 大樓/華廈 |
|---|---|---|
| 核心敵人 | 風雨、小偷 | 火災、噪音 |
| 材質推薦 | 鑄鋁、不鏽鋼 (耐候) | 鋼木、防火門 (隔音) |
| 法規限制 | 較少 (除非有防火間隔) | 嚴格 (消防法規、管委會) |
| 電子鎖風險 | 高 (需防水/防曬) | 低 (環境穩定) |
四、電子鎖的生死關：防水與日曬的考驗
如果您住透天，想在大門裝電子鎖，請務必先抬頭看看您家門口的環境。
💡 創辦人老實說：IP65 也不一定擋得住台灣的颱風
「很多電子鎖標榜生活防水，但在台灣的暴雨颱風天，雨是『橫著下』的。
我強烈建議透天住戶：大門上方一定要有足夠深的雨遮，建議深度至少要 120cm 以上。如果沒有雨遮，電子鎖的壽命通常撐不過 3 年，面板很快就會因為進水或紫外線照射而故障。」
透天裝鎖 3 大生存法則：
- 選對等級： 認明 IP65 甚至 IPX6 防塵防水等級的戶外專用鎖。
- 加裝防水罩： 雖然醜了一點，但幾百塊的壓克力罩能幫幾萬塊的鎖擋掉 90% 的雨水。
- 避開西曬： 若大門正對西曬，建議選用實體按鍵式 (Button) 而非全觸控面板，避免螢幕老化看不清。
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五、透天/大樓選門避坑清單 (Checklist)
⚠️ 下訂前請確認
- □ 法規確認 (大樓)： 新門是否有 f60A 防火標章？管委會是否同意更換？
- □ 雨遮深度 (透天)： 大門上方雨遮是否 > 120cm？若無，是否接受加裝防水罩？
- □ 材質檢視 (透天)： 確認外門不是貼皮木門，而是金屬材質 (鑄鋁/不鏽鋼)？
- □ 動線規劃 (透天)： 大門開啟後是否方便機車牽入？(建議子母門或寬度 > 100cm)
- □ 隔音需求 (大樓)： 門框是否有氣密條？門扇是否有隔音棉填充？
常見問題 FAQ
Q1: 為什麼大樓換門要管委會同意？我不是產權所有者嗎？
A: 根據《公寓大廈管理條例》，大樓外觀屬於共有部分，且玄關門涉及消防法規。若您換的門顏色太突兀破壞外觀一致性，或開啟方向阻礙逃生，管委會依法有權要求您改善或拆除。
Q2: 透天一定要做雙玄關嗎？
A: 不一定。如果您的門不臨路（有前庭院），單玄關就很足夠。但若直接臨路，雙玄關能有效阻擋車輛廢氣與灰塵進入室內，清潔會輕鬆很多。
Q3: 防火門真的比較貴嗎？
A: 是的。合法的防火門必須送實驗室燒測，取得證書與標章，這些測試成本都會反映在價格上。通常比同材質的一般門貴約 $5,000 ~ $10,000。